Estimation théorique
Rue de la Liberté,78400 Chatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,78400-Chatou indique un avis de valeur compris entre 954.000€ et 1.076.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.540€ et 10.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 954.000€ et 1.076.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 954.000€ et 1.076.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-11 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 123 | 86 | 783500€ | 6370€ |
2023-06-23 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 123 | 86 | 820000€ | 6667€ |
2023-02-06 | 9 | AV ERNEST BOUSSON | 3 | 93 | 313 | 975000€ | 10484€ |
2019-07-09 | 7 | RUE HENRI RAMAS | 5 | 128 | 196 | 813000€ | 6352€ |
2020-04-07 | 8 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 104 | 391 | 1139500€ | 10957€ |
2020-12-10 | 10 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 123 | 320 | 1230000€ | 10000€ |
2021-05-12 | 39 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 5 | 68 | 0 | 583000€ | 8574€ |
2022-05-31 | 6 | RUE CAMILLE PERIER | 7 | 375 | 747 | 2570000€ | 6853€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 9 | 216 | 635 | 1192500€ | 5521€ |
2022-01-21 | 16 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 139 | 245 | 1147300€ | 8254€ |
2021-06-28 | 36 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 7 | 147 | 535 | 1342580€ | 9133€ |
2022-02-22 | 8 | AV ADRIEN MOISANT | 1 | 79 | 314 | 695400€ | 8803€ |
2023-02-22 | 9 | RUE CAMILLE PERIER | 11 | 300 | 635 | 397390€ | 1325€ |
2020-07-03 | 9 | RUE CAMILLE PERIER | 11 | 300 | 438 | 1976550€ | 6589€ |
2019-07-10 | 6 | ALL NICOLE | 6 | 250 | 305 | 1387050€ | 5548€ |
2023-03-16 | 5 | AV ADRIEN MOISANT | 6 | 148 | 510 | 1000000€ | 6757€ |
2019-07-31 | 3 | ALL NICOLE | 5 | 106 | 206 | 831660€ | 7846€ |
2019-08-02 | 2 | RUE ESTHER LACROIX | 4 | 102 | 372 | 1146380€ | 11239€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE SAHUNE | 4 | 96 | 309 | 980000€ | 10208€ |
2020-09-10 | 3 | RUE CAMILLE PERIER | 4 | 105 | 526 | 1206900€ | 11494€ |
2022-05-20 | 12 | AV ADRIEN MOISANT | 5 | 95 | 434 | 945000€ | 9947€ |
2020-03-02 | 2 | AV DES 27 MARTYRS | 6 | 179 | 343 | 860000€ | 4804€ |
2021-10-22 | 30 | AV DU MAL FOCH | 8 | 300 | 500 | 1364000€ | 4547€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DE SAHUNE | 6 | 130 | 390 | 1629700€ | 12536€ |
2020-06-29 | 31 | AV DU MAL FOCH | 5 | 133 | 0 | 780000€ | 5865€ |
2023-04-26 | 9 | AV ADRIEN MOISANT | 3 | 96 | 572 | 900000€ | 9375€ |
2021-02-26 | 18 | AV ADRIEN MOISANT | 7 | 106 | 859 | 971000€ | 9160€ |
2022-10-05 | 3 | RUE ESTHER LACROIX | 4 | 120 | 146 | 932000€ | 7767€ |
2022-01-28 | 8 | RTE DE CARRIERES S/SEINE | 5 | 94 | 400 | 1100000€ | 11702€ |
2023-06-09 | 8 | AV DES 27 MARTYRS | 5 | 109 | 350 | 1150540€ | 10555€ |
2022-01-12 | 3 | RUE LOUIS BLONDEL | 6 | 140 | 776 | 1300000€ | 9286€ |
2020-02-24 | 5 | AV DU GEN SARRAIL | 6 | 123 | 480 | 1545430€ | 12564€ |
2019-08-26 | 11 | AV DE LA GROTTE | 4 | 72 | 352 | 936700€ | 13010€ |
2020-10-29 | 36 | AV DU MAL FOCH | 7 | 226 | 316 | 1288000€ | 5699€ |
2022-10-05 | 12 | AV D ALIGRE | 7 | 167 | 500 | 1392000€ | 8335€ |
2020-07-20 | 10 | AV DE LA GROTTE | 4 | 79 | 182 | 925350€ | 11713€ |
2022-10-27 | 2 | QUAI JEAN MERMOZ | 3 | 85 | 677 | 600000€ | 7059€ |
2022-06-02 | 51 | AV DU MAL FOCH | 5 | 90 | 389 | 1202000€ | 13356€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 7 | 135 | 75 | 800000€ | 5926€ |
2020-05-15 | 31 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 2 | 48 | 155 | 557000€ | 11604€ |
2021-06-21 | 33 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 113 | 388 | 1124470€ | 9951€ |
2019-08-30 | 27 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 5 | 79 | 415 | 1094000€ | 13848€ |
2023-04-27 | 27 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 180 | 269 | 1190720€ | 6615€ |
2019-12-26 | 15 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 74 | 109 | 605000€ | 8176€ |
2023-03-10 | 1 | ALL MARTIN | 4 | 104 | 273 | 1190000€ | 11442€ |
2020-09-11 | 33 | AV ADRIEN MOISANT | 5 | 120 | 314 | 850000€ | 7083€ |
2022-07-13 | 14 | AV D EPREMESNIL | 6 | 117 | 267 | 1040000€ | 8889€ |
2021-04-30 | 36 | AV ADRIEN MOISANT | 5 | 125 | 341 | 1130900€ | 9047€ |
2022-06-30 | 38 | AV ADRIEN MOISANT | 5 | 108 | 315 | 992250€ | 9188€ |
2020-05-29 | 6 | RUE HENRI PENON | 4 | 100 | 486 | 827000€ | 8270€ |
2022-10-05 | 41 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 7 | 210 | 520 | 1204750€ | 5737€ |
2020-10-07 | 44 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 4 | 60 | 122 | 499000€ | 8317€ |
2019-09-06 | 5 | RUE HENRI PENON | 7 | 135 | 357 | 1060000€ | 7852€ |
2020-03-05 | 24 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 6 | 162 | 913 | 775000€ | 4784€ |
2022-11-16 | 28 | AV D ALIGRE | 10 | 270 | 477 | 2847500€ | 10546€ |
2022-08-31 | 39 | AV ADRIEN MOISANT | 7 | 122 | 417 | 1032000€ | 8459€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DES CHAILLOTS | 3 | 66 | 132 | 512500€ | 7765€ |
2022-09-08 | 45 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 5 | 114 | 433 | 1040000€ | 9123€ |
2021-11-03 | 45 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 5 | 114 | 433 | 1160000€ | 10175€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DES CHAILLOTS | 4 | 64 | 153 | 673000€ | 10516€ |
2022-06-24 | 14 | RUE NAPOLEON ANCELIN | 6 | 137 | 0 | 837400€ | 6112€ |
2023-05-23 | 47 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 141 | 575 | 1150000€ | 8156€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DES CHAILLOTS | 4 | 103 | 199 | 675660€ | 6560€ |
2019-08-20 | 8 | VLA LAMBERT | 4 | 114 | 436 | 1179050€ | 10343€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 140 | 217 | 964500€ | 6889€ |
2023-03-07 | 38 | RTE DE CARRIERES S SEINE | 6 | 85 | 166 | 745000€ | 8765€ |
2021-07-02 | 30 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 6 | 110 | 746 | 1106300€ | 10057€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 180 | 373 | 1139100€ | 6328€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DU BRAY | 5 | 150 | 362 | 1138130€ | 7588€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU BRAY | 5 | 150 | 362 | 1249900€ | 8333€ |
2021-02-18 | 16 | RUE DU BRAY | 3 | 91 | 275 | 793350€ | 8718€ |
2022-09-01 | 38 | AV DU CHATEAU DE BERTIN | 3 | 109 | 681 | 468600€ | 4299€ |
2021-03-26 | 43 | RTE DE CARRIERES S/SEINE | 8 | 170 | 483 | 964200€ | 5672€ |
2020-10-08 | 16 | RUE DU BRAY | 5 | 114 | 112 | 834000€ | 7316€ |
2022-08-12 | 44 | RTE DE CARRIERES S/SEINE | 5 | 185 | 548 | 1363300€ | 7369€ |
2021-08-18 | 3 | VLA LAMBERT | 6 | 121 | 583 | 1575700€ | 13022€ |
2019-09-23 | 36 | RUE ESTHER LACROIX | 3 | 95 | 418 | 815500€ | 8584€ |
2019-06-04 | 18 | RUE DU BRAY | 3 | 91 | 204 | 683000€ | 7505€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DE L ABBE BORREAU | 7 | 240 | 844 | 1125000€ | 4688€ |
2021-01-26 | 91 | AV DU MAL FOCH | 4 | 115 | 359 | 500000€ | 4348€ |
2019-06-18 | 12 | RUE HENRI PENON | 9 | 195 | 1965 | 1645630€ | 8439€ |
2019-07-17 | 52 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 193 | 392600€ | 5609€ |
2020-09-30 | 50 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 100 | 1210 | 1001000€ | 10010€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 50 | 150 | 721960€ | 14439€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE L ASILE | 4 | 62 | 535 | 850000€ | 13710€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 50 | 150 | 940000€ | 18800€ |
2020-10-30 | 17 | RUE ESTHER LACROIX | 6 | 179 | 258 | 1482060€ | 8280€ |
2021-11-05 | 11 | RUE MAURICE HARDOUIN | 5 | 176 | 363 | 1030800€ | 5857€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DES ECOLES | 8 | 216 | 641 | 2939820€ | 13610€ |
2020-07-08 | 58 | AV DU MAL FOCH | 7 | 166 | 690 | 1348240€ | 8122€ |
2019-07-26 | 14 | RUE HENRI PENON | 5 | 143 | 396 | 1852500€ | 12955€ |
2019-08-26 | 95 | AV DU MAL FOCH | 9 | 277 | 600 | 1144640€ | 4132€ |
2021-11-23 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 232 | 931170€ | 8465€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DE L ASILE | 6 | 158 | 232 | 1086000€ | 6873€ |
2019-07-05 | 26 | RUE DU BRAY | 5 | 116 | 355 | 881242€ | 7597€ |
2019-12-04 | 52 | RTE DE CARRIERES S SEINE | 6 | 144 | 283 | 913700€ | 6345€ |
2022-03-07 | 1 | AV GAMBETTA | 5 | 88 | 496 | 752000€ | 8545€ |
2022-12-22 | 25 | RUE HENRI PENON | 5 | 103 | 509 | 830000€ | 8058€ |
2021-02-17 | 7 | AV LARCHER | 3 | 84 | 109 | 668500€ | 7958€ |
2020-09-01 | 10 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 94 | 190 | 677400€ | 7206€ |
2020-10-29 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 420 | 1345000€ | 10760€ |
2021-05-11 | 22 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 238 | 4340000€ | 35285€ |
2020-11-27 | 27 | RUE HENRI PENON | 7 | 182 | 253 | 905000€ | 4973€ |
2023-06-12 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 313 | 750000€ | 12295€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 272 | 833000€ | 9800€ |
2023-06-13 | 30 | RUE DU BRAY | 5 | 100 | 412 | 925000€ | 9250€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DELOIGNE | 4 | 113 | 261 | 839710€ | 7431€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 177 | 221 | 1107000€ | 6254€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DELOIGNE | 6 | 89 | 426 | 715000€ | 8034€ |
2021-12-22 | 3 | RUE PAUL ABADIE | 4 | 92 | 384 | 591050€ | 6424€ |
2019-07-09 | 6 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 120 | 469 | 890000€ | 7417€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 132 | 441 | 1153000€ | 8735€ |
2019-09-13 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 128 | 506 | 1210000€ | 9453€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DES GARENNES | 4 | 50 | 329 | 951450€ | 19029€ |
2022-06-15 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 766 | 1230000€ | 16400€ |
2021-02-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 189 | 287 | 1576700€ | 8342€ |
2020-08-07 | 20 | VLA LAMBERT | 5 | 220 | 644 | 1346680€ | 6121€ |
2022-10-21 | 10 | AV GAMBETTA | 4 | 212 | 510 | 1080000€ | 5094€ |
2020-05-26 | 12 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 97 | 290 | 1245000€ | 12835€ |
2021-07-30 | 2 | BD CARNOT | 7 | 314 | 1500 | 2117250€ | 6743€ |
2019-06-11 | 50 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 93 | 348 | 810000€ | 8710€ |
2020-11-30 | 7 | RUE MAX ROUJOU | 5 | 146 | 775 | 850000€ | 5822€ |
2019-11-22 | 65 | RTE DE CARRIERES S SEINE | 3 | 66 | 110 | 256000€ | 3879€ |
2021-09-21 | 13 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 193 | 345 | 967260€ | 5012€ |
2020-12-17 | 25 | BD DE LA REPUBLIQUE | 10 | 254 | 601 | 987670€ | 3888€ |
2020-11-27 | 10 | RUE BEAUGENDRE | 3 | 55 | 244 | 785000€ | 14273€ |
2021-06-24 | 60 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 114 | 384 | 1133000€ | 9939€ |
2022-07-28 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 125 | 436 | 1056000€ | 8448€ |
2020-10-26 | 10 | RUE BEAUGENDRE | 6 | 280 | 246 | 694900€ | 2482€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DES LANDES | 7 | 135 | 153 | 864500€ | 6404€ |
2019-08-20 | 63 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 107 | 640700€ | 7119€ |
2022-08-31 | 63 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 107 | 756700€ | 8408€ |
2020-09-02 | 9 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 130 | 632 | 1066000€ | 8200€ |
2019-07-04 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 146 | 488 | 1050000€ | 7192€ |
2020-07-02 | 2 | RUE CHARLES VAILLANT | 4 | 77 | 197 | 600000€ | 7792€ |
2021-07-08 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 170 | 607 | 1624650€ | 9557€ |
2022-10-21 | 69 | RTE DE CARRIERES S SEINE | 3 | 59 | 232 | 400000€ | 6780€ |
2022-11-18 | 25 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 62 | 184 | 381000€ | 6145€ |
2019-10-07 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 100 | 256 | 689000€ | 6890€ |
2022-10-31 | 14 | RUE DES LANDES | 5 | 84 | 132 | 719290€ | 8563€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DU CLOS DU VERGER | 4 | 70 | 200 | 807600€ | 11537€ |
2021-10-13 | 6 | RTE DE MAISONS | 6 | 115 | 884 | 1000000€ | 8696€ |
2020-09-24 | 14 | RUE BEAUGENDRE | 5 | 142 | 317 | 880000€ | 6197€ |
2021-07-21 | 64 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 175 | 462 | 1353140€ | 7732€ |
2019-08-02 | 1 | AV PAUL DOUMER | 8 | 198 | 311 | 1454550€ | 7346€ |
2021-03-15 | 5 | AV PAUL DOUMER | 6 | 152 | 290 | 1259200€ | 8284€ |
2022-06-30 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 403 | 780000€ | 8667€ |
2023-03-09 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 98 | 289 | 1204600€ | 12292€ |
2020-09-02 | 31 | AV DE BRIMONT | 3 | 103 | 643 | 1700000€ | 16505€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU CLOS DU VERGER | 5 | 98 | 543 | 1001800€ | 10222€ |